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老舊小區改造要走的路還很長

    【熱點背景】

    繼S市之后，B市老樓加裝電梯也不再采取“一票否決”。B市住建委會同市規自委等5部門近日印發《B市老舊小區綜合整治工作手冊》，《手冊》首次明確，既有多層住宅加裝電梯，雙三分之二業主同意（專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業主同意，且占總人數三分之二以上的業主同意），且其他業主不持反對意見就可實施。

    【模擬試題】

    為了讓人民群眾在社會的發展中享受到更多的幸福感、獲得感，在全國范圍內，老舊小區改造這一做法在各地陸續落實實施。繼S市之后，B市老樓加裝電梯也不再采取“一票否決”。對此你怎么看？

    【厚職解析】

    在社會不斷發展的過程中，城市中越來越多的高樓大廈高聳林立，與之相對應的一些老舊小區隨處可見的空凋外掛、風格形式迥異的防盜窗戶等情況與現代化的都市顯得格格不入，甚至還有一些低矮的住宅小區基礎設施落后不健全。為了改善居住環境，各地先后推出了老舊小區改造，這一做法本身體現了各地政府部門改善民生服務于民的理念，是不斷提高社會整體治理能力和治理水平的具體表現。

    在老舊小區改造落實過程中，S市、B市老樓加裝電梯先后采取“一票否決”制，這一做法的實施，體現了政府部門面對難題在制度上的創新，不僅減少了改造過程中的阻力，也進一步從法律制度上為小區改造工作的推進實施提供了可能；同時這一做也為全國其他地區老舊小區改造提供了經驗，有力的推動了全國范圍內的民生工程的建設實施。

    當然，在加速老舊小區改造、完善基礎設施的同時，離我們最終目標的實現還有很長的路要走，擺在我們面前的諸如改造資金落實的問題、后續管理維護的問題、工程質量監管的問題、以及相應配套政策等問題都是影響老舊小區改造落實過程中確確實實存在的困難。

    為了更好的彰顯我們政府社會治理能力和治理水平，面對老舊小區在改造過程中存在的各種問題，我么應該多措并舉，多部門共同協作，齊抓共管共同發力。第一，在改造過程中科學規劃。在現有的基礎之上，改造和完善基礎設施之外，也應該從住戶的需求角度，增設如幼兒園、菜市場、便民超市、老年人活動中心等公共設施。第二，加強對居民引導。一方面強調改造帶來的好處如設施更加健全、服務更加完善，以減少改造阻力；另一方面，提高居民的文明素養，強調愛護公共設施財務、落實垃圾分類等，真正的讓群眾享受優質生活。第三，多方籌措改造資金以滿足改造需求。為了更好地保障老舊小區改造這一做法推動落實，可以通過政府財政補貼、金融貸款、以及充分利用社會資金和居民自籌資金等方式解決改造資金問題，并且在可以通過制度規定進一步加以明確。第四，加大對改造工程的監督。在工程開展過程中通過招投標的方式，并且確保流程公開，保障群眾們的知情權；在工程結束后，嚴格的遵守工程驗收的流程，確保工程的質量。第五，充分發揮社區居民的力量加大社區的管理。社區居民可以自發成立自治委員會，主動對改造之后的小區管理、設備維護。從而更好的實現自我管理自我服務，以提高我們居民的生活質量和生活水平。第六，發揮專業機構的優勢。針對社區如電梯的維修維護、社區環境的美化、環境的保護，可以借助社會團體的力量，以提供更加專業優質的服務。

    相信隨著各項政策的落實實施，我們一定能更好的推動老舊小區改造這一作法的推動落實，讓人民群眾有更所的幸福感、獲得感、滿足感。